誰も知らなかったアメリカ不動産の賢い投資法講座
凡人でも不動産王になれるクリエィティブな資金調達＆物件入手から買い足しまで完全網羅
100万ドルの経験をあなたに！
物件を買わないことには何も始まらない！
日本語では誰も公開していない方法
”目から鱗”を身につけよう！
投資実践BUYINGコース
不動産投資のプランができた！ Now What??
ゼロから学ぶアメリカ不動産投資 初級コースを受講された皆様から続編のリクエストが多かったこと、又これからやってくるアメリカ不動産のチャンスを逃したくないと思っている行動派の皆様の為に今まで一度も公開したことのない究極の不動産投資術をおしまず公開、『究極のオンラインコース』が誕生しました！
このコースが誕生するまでには多くの皆様の意見や希望を確認した上で皆様が知りたいこと、実践したいことばかりをかなり深く掘り込んで少しの無駄もないコースに仕上げています。
ではなぜ今まで一度も公開していないことを
オンラインコースにしたのか？
それは私のやり方は多くの方には向いていないかも、できないかもと考えていたのであえてその部分を公開することはありませんでした。アメリカに住んで不動産投資にどっぷりつかってないと想像もできないことや言われても”できるわけないでしょ”と思われると思っていたのです。でも思い切ってメルマガ読者さんに聞いてみたところ想像以上にチャレンジしてみたい、もっと詳しく日本語で、もっとハンズオンで、もっと実践に近く、実際にアメリカの投資家がやっているものを、という声が多かったのでそれなら私がやってきた事全てをおしみなく公開しよう！と思ったのです。
このコースを受講された皆様には下記の項目は最低限身につけ、自身の不動産投資へ役立てて頂きます。
物件を買い足し続けるクリエティブファイナンス法を学びます
不動産を買う資金がなくでも投資家として利益を出す方法を学びます
買いたい物件の金額が正しいか自分で分析できるようになります
アメリカでしかできないレアな買い方を学びます
売り手に好まれるオファーの出し方を学びます
物件視察でチェックしなければならない項目を学びます
買い替え、買い足しに拍車がかかります
受講生同志で交流する機会があるので孤独感や不安が少ないです
実践できることばかりなので本気で考えます
今まで全く知らなかったやり方を学びます
講座をバイブル変わりに不安なく物件購入ができます
日本からでもエージェントへ何を指示したらいいか明確になります
凡人でも不動産王になれるツールを手にしています
Your Instructor
1997年にガーデンデザイナーになる夢を叶えるべく単身渡米。10ヶ月だけの留学の予定がチャンスの多いアメリカに魅了され滞在を延期。大学でディプロマを終了しワーキングビサに切り替えランドスケープデザイナーとしてニューポートビーチやアーバインの新築物件の庭のデザインと施工をキャリアとする。
渡米3年目にしてアメリカで初起業。その後仕事で知り合ったアメリカ人と結婚し永住を決意。
その直後のリーマンショックで全てを無くすも、ゼロ以下の状態から不動産投資に挑戦。翌年に不動産投資ファームを設立しインターネットをベースに事業を大きく拡大し5年でアメリカ不動産投資を通して一生困らない収入を得ることができる資産を築く。
100通りあると言われているアメリカ不動産関連で収入を得られる方法のうち70通りに挑戦、実行。その中での自らの失敗、成功を元にアメリカの不動産投資のノウハウを現役投資家として始めて日本語で提供した先駆者。
日本では著書『メールでできるアメリカ不動産投資』と『３億円主婦のアメリカ不動産投資』共にアマゾンベストセラーとなった。アメリカでは日本人だけでなく主人であるマークを中心にアメリカ人向けの不動産卸や不動産教育も行っている。
このコースが終了するまでにあなたは
こんな”技術”を身につけているでしょう。
✅ 2軒目以降購入の資金調達方法
✅ どの物件購入方法が自分に合っているか理解している
✅ 自分に合った不動産エージェントを選択している
✅ 不動産エージェントに依頼することを心得ている
✅ 自分にとって良い物件がきちんと検索できている
✅ 業者を通すと支払う多額な手数料をセーブできている
✅ アメリカの物件を視察する時のポイントがわかっている
✅ どうやってセラーから直接買い付けるか知識を得ている
✅ なぜ投資家がどんどん物件を買い続けられるのかを心得ている
✅ 騙されて変な物件を買わされる心配がなくなっている
✅ 契約書の重要な部分や購入プロセスのタイムラインがわかっている
✅ 物件転売時の値段の付け方がわかっている
✅ どこで交渉すべきか心得ている
私がやってきたことを全て公開しているのでこのコースにLessonとして載せているものは私は全てやってきました。とはいえこのコースを受講しているとこんなことを感じることもあると思います。
自分には無理かな？
えー！そこまでするの？
そんなの本当に現実としてあるの？
知識がないから行動するのを躊躇しちゃう
めちゃくちゃUncomfortableじゃないですか？
そんな声が聞こえてきます。なぜってこれは私が全て感じた事だからです。
でもこういうことなんです。
今まで稼いだこともないお金を稼いだり到達できるわけないと思っていたゴールに達するには今までにしたことないレベルの努力をする事
今までと同じでやりやすい道ばかり渡っていては今のまま。
この方々も始めは皆そう思っていましたが実践することでその壁を超えることができた方々です。
『Wealth Challenge』in California
まだオンライン化が普及していなかった2014年にカリフォルニア州で６週間に渡って行われた対面式実践講座『Wealth Challenge』では毎週土曜日に集まり毎回の課題を１週間で終えチームを組んで実際に不動産投資を体験していただきました。対面式ということもあり人数に上限があり12名定員のところ１週間で応募が30人を超えた程の人気コースで最終16名までとし遂行。
現コースは好評であったこの『Wealth Challenge』を参考にオンライン化したものでカリキュラムは程近い形に出来上がっています。2014年と2022年とでは情報も変わってきているので内容を2022年版にアップデートし遠隔で参加できなかった皆様にもオンラインで実践できるようできるだけ再現しております。
特典！メンバー限定FBグループサポート
コース内の質問だけでなく実際に自分が投資を始めた時などにこのメンバー限定のFBグループ"Jump Start Real Estate"を活用していただけます。同じ志を持つメンバーの中には既に物件を買い始め、買い足している投資家さんもいらっしゃいますのでメンバー同士の交流だけでもあなたにとって力となり実を結ぶものになるはずです。
不定期ではありますがライブなども行っています。またお得な物件情報などHBPで入手した案件のお知らせや投資、フリップ投資への参加などの情報もシェアしているメンバー限定の特典付きのFBグループに受講生の皆様はもれなく参加していただけます。
＊FBグループ『Jump Start Real Estate』へのお申し込み要綱は講座内のオリエンテーションに詳細を載せていますので受講お申し込み後に手続きをお済ませください。
【コース受講者の声】
1ヶ月がすごく早かったのですがそれでも1年分くらい学んだ気がします。毎回優子さんの講義でやる気が盛り上がりそんな中、最初物件を探している時はすごく楽しかったのですがだんだん色々見えてくると欲もでてきて。笑
このコースで受けた刺激が原動力になり、おかげさまで資産も増えてきました。
もう一軒近郊に物件を購入したいのでミリオネア目指して頑張っていこうと思います。
- Ayakoさん, カリフォルニア州在住
基本的なところから応用的なところまで学べてよかったです。まだ実をむすんでいないところもあるのですが今後が楽しみです。日本での投資に際しても、
- Nagai H さん, 京都府在住
この1ヶ月はすごく大変だったんですけど優子さんがおしゃっていたコンフォートゾーンを出ることがとにかく大事だよということを自分の中に言い聞かせてきたので今後もこのホールセールというビジネスを実践していきディールをクローズしていきたいと思っています。
- Masanori さん, ロサンゼルス在住
すごく勉強になってもっともっと不動産について学んでいきたいと思いました。
- Naoさん, パロスベルデス在住
Frequently Asked Questions
でも、正直に言います
このコースは既に不動産投資のプランができている人を対象としています。なぜかというとこのコースは投資に踏み込む実践に至るまでの知識や説明、ROI分析方法などの初心知識は省きますのでもし不動産投資のプランができていなかったりアメリカ不動産の知識が全くないという人にはわからない部分も多くあると思うのでこのコースをフル活用することができません。
全くの初心者の方にはまずは上記をしっかり理解し投資の目的がはっきり定まる投資事前コース（Planning）をお勧めしています。
投資事前コース（Planning）とこのコース（Buying）を同時にお申し込みされたい方へは両方のコースを受講できるバンドルコース、The MBA of Real Estate へお申し込みされることをお勧めしています。同時お申し込みによるディスカウントやその他の特典もついてきますので是非ご検討いただきご自分に合ったスタイルでお申し込みください。
やりたかったことをやっと始められる！夢だと思っていた不動産投資家の夢が現実になる！そんなことを考えると不安より期待の方が大きくなるはず。この自己投資は夢であった投資家ライフをスタートした時には何倍にもなって戻ってくる金額です。
やりたいけどちょっと高い、、、と思っている方へ私がどうしてこの金額に落ち着いたのかお話しましょう。
私は現在10ミリオンドルの資産価値を持った不動産を所有しています。不動産投資をスタートした2009年はリーマンショックで破産宣告をしたばかりで銀行に残高$90という状態でした。
そこからこのコースにでてくるクリエイティブファイナンスとクリエイティブな購入方法を実践してきて2009年から5年後には一生苦労しないだけの資産を作っていたのです。
現在12年後の2021年。これまでに私が費やしてきた費用は、、、、
- 不動産投資教材 ＄2,500
- インベストメントクラブ会費(3年間）$420年間 $1,260
- 投資しながら失ったお金 約 $950,000
- 騙されて雇った弁護士代 $50,000
考えられるだけでもこれだけありその合計は$1,003,760です。
それでもこの損失を何倍も上回る利益を出しているのです。これだけかけて学んだことを凝縮して大切なものだけに絞り込みこのオンラインコースを皆様に提供することにしました。
長い時間かけてこれだけ出費して10年後にやっと私が到達した地点に立つか、私が出費した約500分の１以下の金額を払って近道を知り3年以内に私が到達した地点に立つかもしくはそれ以上にいくかそれはあなたの選択です。
TIME IS MONEY.......あなたはどちらの道を選びますか？
本コースとメンバー限定FBグループで
あなたとお会いできることを楽しみにしています！
100万ドルの経験をあなたに！
Buyingコースを
今すぐ始めよう！